1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
練馬区
61.3万円/㎡
前年比-3.0%
グリーンキャピタル氷川台
東京都練馬区氷川台三丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩2分
1983年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 52.47㎡の場合
相場
3,653万円
69.6万円/㎡
2,248
3,185
4,121
5,058
AI査定結果
推定相場価格
3,653万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,185万円〜4,121万円
60.7万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
グリーンキャピタル氷川台
3,680万円（70.1万円/㎡）/ 3階 / 52.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は68.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/12 | 3,680万円 | 70.1万円 | 3階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,380万円 | 64.4万円 | 3階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 66.3万円 | 3階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 3,880万円 | 73.9万円 | 3階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 3,980万円 | 75.9万円 | 3階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 3,950万円 | 75.3万円 | 3階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/20 | 4,280万円 | 81.6万円 | 3階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/08 | 2,999万円 | 57.7万円 | 1階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/11 | 3,099万円 | 59.6万円 | 1階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/05 | 2,580万円 | 56.5万円 | 4階 | 45.67㎡ | 3K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は75.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/12 | グリーンキャピタル氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅2分 | 3,680万円 | 70.1万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/29 | 氷川台三丁目パークホームズ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅1分 | 5,180万円 | 95.6万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2023/01/30 | 氷川台参丁目パークホームズ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅1分 | 3,700万円 | 68.3万円 | 54.19㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2022/12/09 | 氷川台3丁目パークホームズ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅1分 | 5,280万円 | 95.5万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/12 | 氷川台パーク・ホームズ 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 4,180万円 | 76.5万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/21 | ルジェンテ・リベル氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅2分 | 4,499万円 | 97.8万円 | 46㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2022/11/19 | メルベーユ・セイワ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅5分 | 3,180万円 | 68.0万円 | 46.75㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅9分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.17㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/19 | キャニオンビュー氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅8分 | 3,480万円 | 68.3万円 | 50.96㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/24 | コスモ城北中央公園 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅12分 | 3,780万円 | 59.8万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション豊島園 練馬区早宮一丁目 | 平和台駅10分 | 4,198万円 | 65.2万円 | 64.4㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、練馬区では3%下落しています。
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1977年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 3分
1980年築 / 5階建 / 14戸 / RC造